Perguntas frequentes

O efeito depende do regime aplicável a cada empresa e não pode ser estimado sem análise dos documentos. A título informativo: para incorporações habilitadas no RET, a Lei nº 10.931/2004 prevê alíquota de 4% sobre a receita bruta.

Sim. O planejamento tributário (elisão fiscal) é totalmente legal e consiste em escolher as opções mais vantajosas dentro da lei. Diferente da evasão fiscal (sonegação), que é crime.

Recomendamos uma revisão anual ou sempre que houver mudança significativa no faturamento, tipo de atividade ou legislação. Nosso acompanhamento é contínuo para garantir que sua empresa esteja sempre otimizada.

O RET (Regime Especial de Tributação) permite que incorporações imobiliárias com patrimônio de afetação paguem uma alíquota unificada de 4% sobre a receita bruta, substituindo IRPJ, CSLL, PIS e COFINS.

A desoneração substitui a contribuição patronal de 20% sobre a folha por uma alíquota de 4,5% sobre o faturamento. Para construtoras com folha de pagamento expressiva, pode gerar grande economia.

Sim. O eSocial tem eventos específicos para construção civil, como condições ambientais de trabalho (S-2240) e monitoramento da saúde (S-2220). Nossa equipe está preparada para todas as obrigações.

Na construção civil, é comum alocar funcionários por obra para apuração correta de custos. Gerenciamos essa alocação no eSocial e na contabilidade de custos de cada empreendimento.

Sim. Processamos férias, 13º salário, rescisões, homologações e as obrigações trabalhistas, com acompanhamento da legislação e do eSocial.

BPO financeiro é a terceirização da gestão financeira da sua empresa. Um time especializado cuida das contas a pagar, contas a receber, conciliação bancária, fluxo de caixa e relatórios gerenciais — como se fosse seu departamento financeiro, mas sem os custos fixos de contratação.

O investimento depende do volume de transações e da complexidade da operação. Em geral, o BPO financeiro custa menos do que contratar um analista financeiro CLT, com a vantagem de ter uma equipe completa à disposição. Entre em contato para um orçamento personalizado.

Sim. Utilizamos plataformas seguras com criptografia, controle de acesso por perfil e backups automáticos. Toda a equipe assina termo de confidencialidade e seguimos as melhores práticas de segurança da informação.

Não. O BPO financeiro cuida da gestão operacional do financeiro (pagar, receber, conciliar). A contabilidade cuida das obrigações fiscais, tributárias e demonstrações contábeis. Na Fortes, oferecemos ambos os serviços de forma integrada, o que elimina retrabalho.

Depende do faturamento, tipo de atividade e margem de lucro. Construtoras que fazem incorporações próprias podem se beneficiar do RET (4%). Empreiteiras menores podem optar pelo Simples Nacional. Fazemos uma análise comparativa completa para cada caso.

Cada obra tem um centro de custo próprio onde são alocados materiais, mão de obra, equipamentos e custos indiretos. Isso permite conhecer o resultado real de cada projeto e tomar decisões mais assertivas.

Sim, desde que o faturamento anual não ultrapasse R$ 4,8 milhões. Porém, dependendo da atividade (obra própria vs. empreitada) e do faturamento, outros regimes podem ser mais vantajosos. Analisamos cada caso.

O CNO (Cadastro Nacional de Obras) substituiu a matrícula CEI e é obrigatório para toda obra de construção civil. Ele vincula a obra à empresa responsável junto à Receita Federal e é essencial para regularidade fiscal.

Na maioria dos casos, sim. A desoneração substitui os 20% de INSS patronal por 4,5% sobre o faturamento. Para empreiteiras com folha de pagamento expressiva em relação ao faturamento, a economia pode ser de 30% a 50% nos encargos.

Ao emitir nota fiscal de serviço, a empreiteira sofre retenções de ISS (2% a 5%), INSS (11%) e IR (1% a 1,5%). Esses valores são descontados na apuração dos impostos. Controlamos todas as retenções para evitar pagamentos em duplicidade.

Sim, desde que fature até R$ 4,8 milhões/ano. No Simples, a empreiteira é tributada pelo Anexo IV (sem CPP incluso) com alíquotas a partir de 4,5%. É preciso comparar com o Lucro Presumido + desoneração para saber qual é melhor.

Sim. A CND (Certidão Negativa de Débitos) federal, estadual e municipal é requisito obrigatório na maioria das licitações públicas. Mantemos a regularidade fiscal da sua empresa para garantir a habilitação.