Contabilidade para construção civil: artigos
Artigos para construtoras, incorporadoras e empreiteiras: regime de tributação da obra, retenções na nota, cadastro da obra (CNO), folha do canteiro e o que muda com a reforma tributária.
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Reforma tributária na incorporadora: o que fechar até dezembro
Reforma tributária na incorporadora: terreno e obra comprovados até 31/12/2026 reduzem o IBS e a CBS na venda de imóvel. Veja o que organizar.
IBS e CBS na nota fiscal da obra: o que mudou em outubro
Desde 1º de outubro a nota de serviço da construtora precisa trazer IBS e CBS. Em 2026 é só teste e não muda o preço, mas nota errada trava o faturamento.
Contrato de obra e reforma tributária: a cláusula que falta
Obras que avançam para 2027 cruzam a transição IBS/CBS. Veja o que o contrato precisa prever para a construtora não absorver a mudança de tributo.
Nota fiscal de obra em Rio Preto: o que precisa estar certo
A nota fiscal de obra em Rio Preto precisa refletir o serviço contratado, a identificação da construção e o tratamento dos impostos de cada operação.
Empreitada ou administração: o contrato muda a rotina da obra
O contrato de empreitada ou administração define documentos, medições e responsabilidades que afetam o caixa e a rotina fiscal da obra.
CND ou CPEND de obra: o que muda na averbação
A certidão de regularidade fiscal da obra permite a averbação quando o CNO, a aferição e as pendências estão devidamente tratados.
Split payment: como a construtora deve se preparar
O split payment pode antecipar a saída de tributos da nota e exige que construtoras ajustem preço, medição e fluxo de caixa antes da transição.
INSS de obra: o que organizar do início ao encerramento
A construtora precisa organizar CNO, mão de obra e documentos desde o início para evitar entraves na regularização e na averbação da obra.
Patrimônio de afetação: quando vale a pena
Patrimônio de afetação vale a pena quando a incorporação precisa separar o caixa da obra, transmitir mais segurança a compradores e bancos e, após simulação, pode aproveitar o RET; em troca, a incorporadora assume controles mais rígidos sobre recursos, custos, documentação e tributos do empreendimen
Custos invisíveis de obra: onde sua construtora perde dinheiro
Custos invisíveis de obra são perdas pequenas e recorrentes com retrabalho, estoque, desperdício, compras urgentes e falhas de controle.
INSS da obra e averbação: a certidão que trava a escritura
A averbação da obra no cartório exige a certidão do INSS da obra. Veja por que ela trava a escritura e como se preparar.
DISO acabou: o que mudou na regularização da obra
A DISO saiu de uso em 2021. A regularização previdenciária da obra passou a ser feita por aferição eletrônica e depende da inscrição no CNO.
Registro no CREA-SP: profissional e empresa
O registro no CREA-SP é exigido do profissional habilitado e da empresa que presta serviços técnicos; um registro não substitui o outro.
Construir como pessoa física ou empresa: o que muda na conta
Construir como pessoa física ou abrir empresa depende da finalidade da obra, risco, venda, regime tributário, CNO e INSS da construção.
Custo de mão de obra na construção vai além do salário
O custo de mão de obra na construção vai além do salário e inclui encargos, férias, décimo terceiro, benefícios, provisões e regras da categoria.
Retenção de 11% do INSS na construção civil
A retenção de INSS reduz o que entra no caixa da obra e depois volta como crédito, mas o que decide o tamanho dela está no contrato, antes da primeira nota.
Como abrir uma empresa de engenharia com registro no CREA
Abrir empresa de engenharia exige primeiro regularidade do profissional responsável, depois CNPJ, CNAE, contrato social e registro no CREA.
CNO e mão de obra: por que a obra precisa de cadastro
Em regra, a obra precisa de CNO: o cadastro identifica a construção na Receita Federal e permite acompanhar a mão de obra e as contribuições.
Anexo IV do Simples na construção civil: quando se aplica
O Anexo IV do Simples Nacional costuma alcançar atividades de construção civil e muda a conta porque a contribuição previdenciária patronal não fica dentro.
ISS no local da obra: qual cidade recebe o imposto
No serviço de construção, o ISS costuma ser devido no município onde a obra acontece, não apenas onde a empresa está sediada, porque o serviço é executado.
Loja de material de construção: o negócio que mora no estoque
Loja de material de construção vive do estoque: giro, margem, compras e caixa decidem o resultado. Veja o que olhar antes de abrir ou crescer.
Documentação fiscal de obra em Rio Preto: o que guardar
A documentação fiscal de obras em Rio Preto reúne notas de serviço, retenções, folha e CNO. Esses registros comprovam o INSS da obra na regularização.
O que é aquele CNO que aparece na nota fiscal da obra
O CNO na nota fiscal é o Cadastro Nacional de Obras que identifica a construção perante a Receita Federal e vincula cada serviço prestado à obra correta.
Contador para empreiteiros em São José do Rio Preto
O contador para empreiteiros em São José do Rio Preto deve conhecer construção civil, mão de obra, retenções, CNO, notas e regimes tributários.
Contabilidade para construção civil em São José do Rio Preto
A contabilidade para construção civil em São José do Rio Preto precisa tratar CNO, retenções, regimes tributários, mão de obra e regularização de obras.
CNAE de construção civil no MEI: quais atividades são permitidas
O MEI da construção civil em Rio Preto deve usar CNAE permitido, pagar o DAS, entregar a DASN-SIMEI e acompanhar faturamento e funcionário.